+7 900 239 75 06

Краснодар

Приемка квартир без отделки - проверка черновой отделки от геометрии до инженерных сетей

При приемке квартир без отделки в Краснодаре задачи компании меняются кардинально. Здесь нет обоев и плитки, но скрытые дефекты найти сложнее, а стоят они дороже. Наш эксперт проверяет базу, на которой держится весь ваш будущий ремонт. Ошибки застройщика на этом этапе могут стоить вам дополнительных расходов.

  • Геометрия помещения

    Замеряем отклонения стен, углов и пола лазерным нивелиром. Если стены «завалены» на 5-7 см, вы заплатите за лишние 30-50 тыс. ₽ на штукатурку, а мебель встанет криво. Проверяем перепады высоты потолка - допустимая норма не более 5 мм на 2 метра.

  • Стяжка пола

    Проверяем прочность, горизонтальность и отсутствие пустот простукиванием. Слабая стяжка рассыплется под ламинат, а трещины уйдут в финишное покрытие. Требуем переделки, если находим отклонения более 3 мм на 2 метра.

  • Штукатурка стен

    Оцениваем прочность слоя и влажность. Если штукатурка пересушена или переувлажнена - она отвалится вместе с плиткой. В Краснодаре из-за влажного климата это особенно актуально. Эксперт возьмет пробы материалов при подозрении на некачественный бетон.

  • Инженерные сети (скрытая часть)

    Проверяем разводку труб и электрики:
    • Опрессовка системы отопления (давлением до 8 атм) - выявим микротрещины и протечки.
    • Прозвонка всех кабелей - убедимся, что проводка запитана правильно.
    • Проверка сечения проводов и наличия заземления (соответствие проектной документации).

  • Входная дверь

    Проверяем шумоизоляцию, уплотнители, замки и геометрию установки. Часто это единственная защита квартиры на этапе ремонта - она должна быть смонтирована без перекосов.

  • Окна, балкон и вентиляция

    Проверяем геометрию проемов, герметичность монтажных швов (тепловизором), работу фурнитуры. Обязательно тестируем вентиляционные шахты на засоры.

Важный нюанс для дольщиков Краснодара:

В черновой отделке застройщики часто экономят на материалах и рабочей силе. В отличие от приемки с отделкой, наши требования в дефектном акте будут жестче: не «подкрасить», а переделать стяжку, переложить электропроводку или заново оштукатурить стены, если они не соответствуют проекту и СНиП. Мы добьемся устранения нарушений за счет застройщика.
Made on
Tilda